メゾンドヴィル今福

  • 大阪府大阪市城東区今福東三丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,399万円
44.1万円/㎡
相場
2,419万円
44.4万円/㎡
1,696
2,178
2,660
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,660万円
40.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
メゾンドヴィル今福
2,399万円（44.1万円/㎡）/ 9階 / 54.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,399万円44.1万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/06/232,399万円43.9万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/05/172,399万円44.1万円9階 54.46㎡ 3LDK東
2025/05/132,449万円45.0万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/132,499万円45.9万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2025/05/112,449万円44.8万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/04/222,499万円45.7万円9階 54.66㎡ 2LDK東
2025/04/132,499万円45.9万円9階 54.46㎡ 3LDK東
2025/01/122,590万円47.6万円9階 54.46㎡ 2LDK東
2024/11/262,000万円32.1万円9階 62.3㎡ 3LDK南
2024/09/101,890万円34.7万円9階 54.46㎡ 3DK東
2024/09/091,790万円32.9万円9階 54.46㎡ 3DK東
2024/06/071,790万円34.2万円9階 52.33㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
メゾンドヴィル今福
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅8分 2,399万円44.1万円54.46㎡2LDK9階 / 10階建 東1983年93戸SRC
2024/11/05ハイマートニュー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅1分 1,980万円36.1万円54.88㎡2LDK8階 / 9階建 東1978年62戸RC
2024/06/26ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,190万円39.1万円56㎡2LDK11階 / 11階建 南1983年64戸SRC
2025/02/02関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 1,680万円34.5万円48.76㎡2DK4階 / 6階建 東1982年43戸SRC
2025/07/07エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/02/08パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 2,798万円42.4万円66㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1983年60戸SRC
2025/06/13プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK9階 / 9階建 北東1987年69戸SRC
2025/03/03メゾンドヴィル京橋
大阪市城東区蒲生二丁目
京橋駅8分 2,590万円47.9万円54.1㎡2LDK3階 / 9階建 南1984年88戸RC
2024/12/10ネオコーポ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅7分 2,850万円46.3万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南1983年59戸SRC
2025/06/28ネオハイツ城東
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅10分 2,400万円44.6万円53.76㎡3DK3階 / 7階建 西1981年69戸SRC
2025/05/05朝日プラザ緑橋
大阪市城東区東中浜二丁目
緑橋駅6分 2,480万円42.8万円57.96㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年61戸RC
2025/02/17ルネ深江橋
大阪市城東区永田四丁目
深江橋駅4分 2,890万円49.4万円58.54㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市城東区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して11.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市城東区
39.4万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名メゾンドヴィル今福
所在地大阪府大阪市城東区今福東三丁目
交通今福鶴見駅徒歩8分
築年月1983年
階数10階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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