1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市城東区
41.1万円/㎡
前年比+3.7%
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メゾンドヴィル今福
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩8分
1983年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
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9階 / 54.46㎡の場合
相場
2,320万円
42.6万円/㎡
1,352
1,997
2,642
3,287
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜2,642万円
36.7万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドヴィル今福
2,180万円（40.0万円/㎡）/ 9階 / 54.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,180万円 | 40.0万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 39.9万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 2,299万円 | 42.2万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 2,299万円 | 42.1万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 2,399万円 | 44.1万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,399万円 | 43.9万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 2,399万円 | 44.1万円 | 9階 | 54.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,499万円 | 45.9万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,449万円 | 45.0万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,449万円 | 44.8万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,499万円 | 45.7万円 | 9階 | 54.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,499万円 | 45.9万円 | 9階 | 54.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,590万円 | 47.6万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,000万円 | 32.1万円 | 9階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,890万円 | 34.7万円 | 9階 | 54.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,790万円 | 32.9万円 | 9階 | 54.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,790万円 | 34.2万円 | 9階 | 52.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 36.4万円 | 9階 | 54.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/20 | 1,880万円 | 34.1万円 | 5階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | メゾンドヴィル今福 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 2,180万円 | 40.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 1,690万円 | 30.8万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/11 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,130万円 | 35.1万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 関目駅前ハイデンス 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅2分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/22 | エーデルハイム関目 大阪市城東区成育二丁目 | 関目駅4分 | 2,060万円 | 35.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市城東区では3.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | メゾンドヴィル今福 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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